En Eivissa ciudad la piscina compite por el espacio con todo lo demás. Dalt Vila y el casco tienen patios y azoteas pero apenas parcela, y lo que encaja es un vaso pequeño, a veces elevado, con la depuradora integrada en un hueco existente. En Ses Figueretes, Talamanca, Es Viver y el entorno de Can Misses hay vivienda con parcela y una mezcla de vaso privado y comunitario, mucho de él con bastantes temporadas encima y un uso intensivo por el alquiler.
A todo eso se suma el hecho que ordena cualquier obra en la isla: el material llega en barco. El proyecto se cierra con más detalle del habitual y el pedido se agrupa, porque un cambio de última hora no se resuelve en una mañana.
Zonas de Eivissa donde hay vaso privado y de alquiler
En Dalt Vila y Sa Penya la obra es de precisión: accesos imposibles para maquinaria, materiales que entran a mano y una integración que tiene que respetar la piedra existente. En Ses Figueretes y Talamanca hay parcela y jardín, con vasos que piden revestimiento nuevo y equipos dimensionados para un uso que ya no es familiar sino casi hotelero. En el entorno de Can Misses y Es Pratet abundan los conjuntos residenciales con vaso comunitario, con junta, derrama y libro de mantenimiento. Y en toda la ciudad el salitre marca el ritmo de sustitución de herrajes y remates.
Dalt Vila, Ses Figueretes, Talamanca, Es Viver, Can Misses, Platja d’en Bossa, Es Pratet, Sa Penya
Por qué se construye un vaso nuevo y por qué se reforma
Se reforma mucho más de lo que se construye, y por dos razones. La primera es que apenas queda parcela libre. La segunda es que el parque existente se desgasta rápido: uso intensivo, sol de muchos meses, agua con cal y aire salado. La obra nueva aparece en casas que se rehabilitan por completo y en patios o azoteas que se aprovechan por primera vez, casi siempre con vaso pequeño hecho a medida.
Los capítulos que forman el precio de la obra
El presupuesto de una obra en Eivissa lleva una partida que en Mallorca casi no aparece: el transporte del material, calculado por viajes y no escondido en un recargo. La segunda partida propia es la logística de acceso, sobre todo en el casco, donde entrar material a mano son horas de trabajo. Y la tercera es la depuración, porque un vaso con uso continuo necesita filtro y bomba pensados para eso y no para una casa familiar.
De la consulta del suelo al primer llenado del vaso
Comprobación de lo que admite la parcela o el edificio, visita para medir el hueco y la vía de entrada del material, y cierre del proyecto con todas las decisiones tomadas. Después el pedido agrupado, la obra y el arranque con el agua equilibrada y la documentación de los equipos.
Consulta del suelo
Comprobamos qué admite la parcela y con qué condiciones antes de dibujar.
Visita y cata
Medimos el hueco, vemos el acceso y comprobamos si hay roca a poca profundidad.
Precio abierto
Presupuesto por capítulos, con el martillo y el transporte del material a la vista.
Obra y arranque
Estructura, impermeabilización, coronación y puesta en marcha con el agua equilibrada.
Qué cambia cuando el material de la obra llega por barco
Aquí la experiencia local se mide en dos cosas: saber por dónde entra el material en cada calle y tener el pedido cerrado antes de empezar. Una obra insular que se para esperando un componente no pierde un día, pierde el viaje siguiente.
Preguntas frecuentes en Eivissa
¿Se puede construir una piscina en suelo rústico?
Depende de la parcela, del planeamiento municipal y de las condiciones que le apliquen, y es una pregunta que se resuelve antes de dibujar nada. Hay fincas donde se autoriza con condiciones de superficie, situación respecto a la vivienda o integración paisajística, y hay otras donde no es posible.
Nosotros no damos por hecho lo que se puede hacer: se consulta al ayuntamiento y al órgano que gestiona el suelo antes de presupuestar, porque un proyecto bonito sobre una parcela que no lo admite es tiempo perdido para todos.
¿Se localiza una fuga sin vaciar el vaso?
Sí, y es el camino habitual.
Se cierran por separado las conducciones de impulsión y de aspiración para ver de cuál depende el descenso, se anota cuánto baja el nivel con la máquina parada y luego en marcha, y se inspeccionan una a una las piezas que atraviesan el vaso, desde los proyectores hasta la toma del fondo, donde se concentra la mayoría de los casos.
Si el punto está en una pieza empotrada o en una junta, se repara con agua dentro. Vaciar queda para una sospecha estructural o para el momento en que el acabado ya haya que sustituirlo.
Vaso nuevo o reforma en Eivissa: te damos el precio abierto por capítulos
PRESUPUESTO